2026年2月宜城市房地产市场运行情况 

一、供应情况

2月份共核发商品房预售许可证0个。
1-2月份共核发商品房预售许可证1个，批准预售新建商品

房239套（间）、2.58万㎡。批准预售套（间）数及面积分别环比下降4.40%、环比增长312.99%,由于2025年1-2月无新增商品房上市，故同比数据无。其中新建商品住房批准预售224套、2.51万㎡，由于2025年1-2月无新增商品住宅上市,故同比数据无。

住房租赁企业及租赁项目无。

1-2月份新增供应房地产开发用地0宗。

二、销售情况

2月份新建商品房入网备案销售72套（间）、0.86万㎡，销售套（间）数及面积分别同比下降43.75%、42.93%，分别环比增长26.32%、环比下降39.20%。其中新建商品住宅销售69套、0.80万㎡，普通商品住宅销售套数及面积分别同比下降42.98%、44.73%，分别环比增长72.50%、60.93%。

1-2月份新建商品房入网备案销售129套（间）、2.27万，销售套（间）数及面积分别同比下降50.76%、28.36%。其中新建商品住宅销售109套、1.30万㎡，普通商品住宅销售套数及面积分别同比下降51.77%、51.28%。

2月份存量房成交47套（间），成交面积0.51万㎡，成交套数及面积分别同比下降38.16%，39.75%，分别环比下降4.08%、4.25%。其中存量住房成交47套，成交面积0.51万㎡，成交套数及面积分别同比下降38.16%，39.75%，分别环比下降4.08%、4.25%。

1-2月份存量房成交96套（间），成交面积1.05万㎡，成交套数及面积分别同比下降34.69%，36.23%。其中存量住房成交96套，成交面积1.05万㎡，成交套数及面积分别同比下降34.69%，36.23%。

三、库存情况

截止2月底，全市可销售住宅1509套、19.89万㎡，商品住宅库存套数及建筑面积分别环比下降4.37%、3.87%；分别同比增长7.17%、9.95%。去化周期24个月（库存去化周期指的是库存面积按前六个月平均销售量可供市场销售的时间）。

                           宜城市住房和城乡建设局

         宜城市自然资源和规划局

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